소소한 재테크

사기방지

안녕하세요. 당신의 든든한 파트너 재테크 전문 블로거입니다.지난 포스팅에서 전세 사기 예방 특약에 대해 말씀드렸다면, 오늘은 그 특약을 넣기 전, 매물을 고르는 단계에서 반드시 확인해야 할 '등기부등본(등기사항전부증명서)' 해독법을 알려드립니다.많은 분들이 빨간 줄이 그어진(말소된) 권리는 무시하고 넘어가십니다. 맞습니다. 하지만 빨간 줄이 없는데도 내 돈을 노리는 치명적인 함정들이 곳곳에 숨어 있습니다. 부동산 고수들은 등기부등본을 펼치자마자 바로 '이 3가지'부터 체크합니다.[전문가 해설] 깨끗한 등기부라고 믿었다가 당합니다빨간 줄 말고 꼭 확인해야 할 '숨은 뇌관' 3가지1. [갑구] '신탁(Trust)'이라는 두 글자 (가장 위험!)가장 악질적인 전세 사기 유형 중 하나입니다. 소유자 이름은 집주..

사기방지

안녕하세요. 팩트 기반의 안전한 투자를 지향하는 재테크 전문 블로거입니다.지난 포스팅에서 휴대폰 사기 예방에 대해 다뤘다면, 오늘은 대한민국 서민 자산의 가장 큰 비중을 차지하는 **'전세 보증금'**을 지키는 방법에 대해 이야기하려 합니다.최근 '빌라왕', '전세 사기' 이슈로 인해 전세 계약을 앞두고 불안해하시는 분들이 정말 많습니다. 부동산 중개소에서 주는 표준 계약서만 믿고 도장을 찍었다가는, 법의 사각지대에서 내 전 재산을 날릴 수도 있습니다.이때 나를 지켜주는 유일한 방패가 바로 계약서 하단에 들어가는 **'특약 사항(Special Covenants)'**입니다. 오늘은 임대인(집주인)이 싫어하더라도, 임차인(세입자)으로서 반드시 관철시켜야 할 필수 특약 4가지를 정리해 드립니다.[핵심 전략]..

사기방지

안녕하세요. 독자님의 소중한 자산을 지키고 불려드리는 재테크 전문 블로거입니다.재테크의 기본은 '수익 창출'이지만, 그보다 더 중요한 전제 조건은 **'자산 방어(Risk Management)'**입니다. 아무리 주식과 부동산으로 수익을 내도, 한순간의 실수로 목돈을 잃게 된다면 모든 노력이 물거품이 되기 때문이죠.오늘은 최근 금융감독원과 경찰청에서도 주의를 당부하고 있는, 교묘하게 진화한 신종 휴대폰 사기(스미싱, 명의도용) 유형과 이를 100% 차단할 수 있는 예방법을 정리해 드립니다. 이 글은 단순한 정보 전달을 넘어, 여러분의 통장을 지키는 '보안관' 역할을 할 것입니다.[긴급 진단] "설마 내가 당하겠어?" 방심하는 순간 털립니다.최근 유행하는 신종 휴대폰 사기 수법 BEST 3과거 "어머니, ..

사기방지

설레는 마음으로 카메라를 사러 갔다가, 기분만 상하고 돌아온 적 있으신가요? 혹은 인터넷 최저가보다 싸다는 말에 혹해서 용산 방문을 계획 중이신가요?결론부터 말씀드립니다. "준비 없이 가면 100% 당합니다."저 역시 최근 설레는 마음으로 새 카메라를 사러 갔다가, 소위 말하는 '눈탱이(바가지)'를 경험했습니다. 알고도 당한다는 그 수법, 제가 직접 겪은 3가지 대표적인 유형과 호갱 탈출 노하우를 공유합니다. 이 글을 읽으시는 분들은 부디 저 같은 피해를 보지 않으시길 바랍니다.유형 1. "그 모델은 단종됐어요" (미끼 매물)인터넷 최저가를 보고 매장에 찾아갔습니다. 그런데 직원이 난감한 표정을 짓습니다. "손님, 그 모델은 지금 재고가 없어요. 게다가 발열 이슈가 있어서 요즘 아무도 안 사요."이 말에..